Под планировкой участка подразумевается комплекс работ по организации пространства на земельной территории с учётом её особенностей, целей владельца и действующих норм. Говоря простым языком, – это продуманное распределение всех объектов и зон на участке (дома, хозпостроек, сада, зон отдыха, дорожек и коммуникаций) для удобства, функциональности и безопасности территории.

В этом материале мы поговорим об этапах планировки участка. 

Как планировать участок поэтапно

Изучите участок

Первоначально нужно установить форму и границы территории вашей площадки. На прямоугольных или квадратных площадках участках композиция обычно строится вокруг дома. Сложнее будет реализовать проект на нестандартных формах, где необходимо обыгрывать углы и заполнять их с пользой. 

Далее необходимо оценить рельеф. Идеально ровные поверхности – редкость, у любой территории есть особенности (перепады высот) и их нужно учитывать. Далее определите стороны света. Осведомленность о пути движения солнца даст понимание направления теней от построек. Да и выбрать расположение дома, забора, огорода и других объектов будет проще.

Проверьте уровень грунтовых вод – их наличие влияет на возможность обустроить подвал или погреб. Определите тип почвы, ведь её состав напрямую влияет на виды растений, которые допустимо высаживать. Если вы стремитесь к экономичной планировке – уточните места подключения к электросети, водопроводу, газу и канализации. Дальность расположения коммуникаций определяет высоту стоимости за прокладку инженерных сетей. 

Примите во внимание розу ветров, чтобы обустроить дом с минимальными теплопотерями и избежать запаха септика в местах для отдыха. Не забывайте и о личных предпочтениях: разведении сада, установке бассейна или постройке большого дома и пр.

Учтите законодательные нормы

Следуйте нормам законодательства, они помогут обеспечить безопасность и удобство отдыха на участке:

Санитарно-бытовые нормы – устанавливают минимальные расстояния от жилого здания до границ с соседним участком, хозяйственных построек, колодца, септика и других объектов.

Противопожарные нормы регулируют расстояния между строениями. Безопасный разрыв зависит от материалов: для каменных, деревянных и комбинированных построек нормы различаются.

Градостроительные нормы – связаны с красными линиями: границами улиц, проездов и других общественных территорий. Загородный дом, гараж, баня и хозяйственные строения не должны выходить за допустимые пределы.

Ознакомьтесь с общепринятыми правилами в открытых источниках!  

Размещение объектов 

С учётом описанных выше особенностей, обустройте жилую зону, территорию для отдыха, сад, огород, хозяйственную и въездную зоны. Зафиксируйте свои мысли и идеи в виде плана участка. Чтобы не запутаться и переходить от общего к частному, сначала составьте приблизительный рисунок с названиями объектов и зон. А потом детализируйте его указанием конкретного расположения объектов, их габаритов, видов растений и всего необходимого. 

Не забудьте продумать материалы покрытия дорожек и их расположение. Спроектируйте трассы для водопровода, электричества, канализации, дренажа и ливневки. Разместите светильники вдоль дорожек, у входа и в зонах отдыха.

Составьте дендроплан (схему посадок) с учетом совместимости растений и их требований к размещению. Подберите садовую мебель и малые архитектурные формы, которые гармонично впишутся в концепцию. 

Финальная подготовка к реализации

При подготовке участка с профессиональными строителями разработайте отдельную инструкцию рабочим, чтобы для них было всё доступно. Составьте смету и установите очередность работ. Тогда планировка вашего участка пройдёт без срывов и неожиданностей.

🧱🌻 Желаем удачного строительства. А услуги по благоустройству, разработке котлованов и доставке стройматериалов по Перми и краю от 25 тонн вы всегда можете заказать у нас!